Maison 4façades avec garage, 3chambres et grand jardin.

A propos de ce bien

Nous vous présentons cette maison 4 façades, en très bon état d'entretien, érigée sur un terrain de 1.016m².
A proximité immédiate de l'Avenue Théodule Gonda et de nombreuses commodités (commerces, transports en commun,...), cette maison d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée: salle à manger (18m²), salon (14m²), cuisine équipée (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin et WC séparé. Un grand garage (25m²) donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée.
- Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres (14m², 11m², 14m²), un débarras (2m²), et une salle de bain spacieuse (10m²) avec double vasque, baignoire et douche.
- Au 2ème étage: Un grenier accessible par une des chambres (35m²) - aménageable en chambre ou autres.
- Au sous-sol : une cave (18m²).
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin avec abri de jardin.
Aspects techniques : châssis PVC, double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable140m²
• Revenu cadastral595 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 311m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour14m²
• Surface cave18m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue9m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1016m²
• Largeur du terrain24m
• Surface terrasse25m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin700m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance gare des trains2500m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute4500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251007011102
• Consommation spécifique énergie primaire570 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire94 613 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon