Maison 4façades+2 garages sis dans le hameau "Aux Granges".

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1997 avec deux garages située dans le beau hameau "Aux Granges".
A la recherche du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous.
Erigée sur un terrain de 1743m², cette maison d'une superficie habitable d'environ 120 m² est composée comme suit (travaux à prévoir):
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité, une pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine ouverte (cuisine ancienne-peu équipée), une buanderie, deux grands garages (21m² et 17m²) avec portes sectionnelles.
Au 1er étage : un hall de nuit spacieux (permettant de faire un bureau), trois chambres (16m², 11m², 12m²) et une salle de bain (8m²).
Le tout agrémenté d'un beau et grand jardin plat ainsi que des espaces de parkings.
Aspects techniques : installation électrique non conforme, CC au mazout, citerne d'eau de pluie, fosse septique, toiture en tuiles, châssis bois double vitrage, PEB F (464 kWh/m².an) n°20241029025753.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral694 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 312m²
• Surface salle à manger30m²
• Surface séjour13m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1743m²
• Surface du jardin1 300m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école900m
• Distance gare des trains5500m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces4500m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241029025753
• Consommation spécifique énergie primaire464 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire62 576 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon