Maison à fort potentiel

A propos de ce bien

Située au coeur du quartier d'Outremeuse, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 72 m², elle développe une superficie utile généreuse de 146 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions.
Composition :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine + cour
1er étage : trois pièces + salle de bains
2e étage : trois pièces supplémentaires
Sous-sol : caves
Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une véritable toile blanche pour créer une habitation sur mesure ou un projet locatif rentable.
Sa configuration permet d’envisager différentes affectations (maison unifamiliale spacieuse, colocation, etc.).
Revenu cadastral : 825 €
Atouts majeurs :
Volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux
Fort potentiel de transformation et de valorisation
Situation urbaine pratique, proche des commodités
Une opportunité rare pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.
À visiter sans tarder pour se projeter !

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral825 €

Composition du bien

• 5 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260303018690
• Consommation spécifique énergie primaire472 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 011 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Cartographie des zones inondables.pdf
• Installation électrique Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Plan Plans d'architecte.pdf
• Attestation du sol Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan de secteur Plan de secteur.pdf
• PEB Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente - VP online sur biddit.be.pdf