MAISON À FORT POTENTIEL

A propos de ce bien

Maison située à quelques pas du centre de Tongres, d'une superficie totale d'environ 78 m², offrant un potentiel d'agrandissement et la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire.

La maison mitoyenne présente la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie et une cuisine spacieuse. Enfin, une pièce supplémentaire est prévue, où vous pourriez éventuellement installer une salle de bains avec douche et toilettes.
Il y a également un escalier donnant accès à la cave.
Au premier étage se trouvent trois chambres. Il y a en outre un grenier offrant la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires ou un espace de travail ou de loisirs.
De plus, la bande latérale de 2,95 mètres de large sur toute la profondeur de la parcelle peut être achetée. Cela permet de créer une place de parking ou d'agrandir le jardin.
La maison a été construite dans les années 50 et doit être entièrement rénovée.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1951
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral627 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale78m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 028 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260116-00037775688-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption VLM_nihil.pdf
• Installation électrique Keuring_elektrische_installatie_niet-conform.pdf
• PEB Certificaat-20260116-0003775688-RES-1_signed.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Jekerstraat_65_Tongeren.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_73083C0626-00M000_20260112.pdf
• Cadastre Kad_legger_Jekerstraat_65.pdf
• Divers MVO_summary_8.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Jekerstraat_65_Tongeren_C-0626MP0000_Schaal_1-1000_Mee.pdf
• Autre asbestattest_-_2026-01-15T175241070__Jekerstraat_65___3700_Tongeren-Bo.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-01-19T091051016.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_.pdf