MAISON À GINGELOM

A propos de ce bien

Dans la campagne de Gingelom, dans un endroit calme mais facilement accessible, nous trouvons cette charmante maison semi-ouverte avec un agencement pratique et un espace extérieur agréable. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon qui donne accès à la cuisine conviviale. À l'arrière, nous trouvons la véranda spacieuse qui apporte beaucoup de lumière. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains soignée avec cabine de douche et double lavabo. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut éventuellement être aménagé en salle de loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande allée avec abri pour voiture, parfaite pour garer des voitures ou des vélos. Derrière l'abri pour voiture se trouve un grand jardin facile d'entretien où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre rural. Atouts : 3 chambres ; salle de bains soignée ; abri pour voiture et grande allée ; situation calme et rurale ; connexion facile vers Saint-Trond et l'E40. Cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison familiale prête à emménager, offrant un confort agréable dans un environnement verdoyant.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1952
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable157m²
• Revenu cadastral422 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Véranda
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale575m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB553 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251031-0003723639-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption 9_voorkooprecht_-_GEEN.pdf
• Cadastre Kadaster_-_biddit.pdf
• Attestation du sol 6_ABA_71044B044600B002_20250597165.pdf
• Installation électrique Keuring_elektriciteit.pdf
• Cadastre 1_Kadastraal_plan_Hekberg_10_Niel-bij-Sint-Truiden_B-0446B2P0000_Schaa.pdf
• Autre Asbestattest.pdf
• Urbanisme 4_VIP_Summary_58.pdf
• PEB EPC.pdf
• Zones inondables 8_Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Hekberg_10_Gingelom_B.pdf
• Patrimoine immobilier 5_PerceelrapportOE_71044B0446-00B002_20250827_-__enkel_hoogstamboomgaa.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente AKTE OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - Publicatie.pdf