Maison à la campagne à rénover

A propos de ce bien

Maison 4 façades à rénover avec dépendances et jardin située en pleine campagne à la limite de Boëlhe (Geer) et Gingelom, sur un terrain de 1.296m². Proche de l'autoroute. Pas de voisins directs. Vue dégagée sur la campagne.
La maison se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: 2 halls d'entrée, 2 séjours, 2 cuisines semi-équipées, une petite véranda, une buanderie, une chaufferie, un WC, une petite salle de bain.
- à l'étage: un hall de nuit, 4 chambres: une chambre d'environ 15m², deux chambres d'environ 12m² et une petite chambre attenante de 9,8m² (attention, dégât des eaux dû à un problème de corniche).
- au sous-sol : cave.
- extérieur : garage + atelier.
Pas de raccordement aux égouts (deux fosses sceptiques). Châssis double vitrage, volets à l'avant de la maison. Chauffage central mazout ( !!! pas de chaudière !!! ).
Le bien est constitué de 2 parcelles cadastrales, l'une située en Région Wallonne et l'autre en Région Flamande.
Remarque: dans le GPS entrer l'adresse "Rue Fond de Villereau 10, Geer".

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable219m²
• Revenu cadastral373 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de douche
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 412m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1296m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230619000655
• Consommation spécifique énergie primaire472 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 599 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU Gingelom.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan de cadastre.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale lagestraat 31+.pdf
• Zones inondables Kaartafdruk Risicozones overstromingen.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale Rue de Villereau 19.pdf
• Urbanisme RU Geer.pdf
• Installation électrique PV de contrôle de l'installation électrique.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Matrice cadastrale Rue de Villereau 19.pdf
• Autre Overstromingsrapport.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre Plan de cadastre.pdf
• Autre PV de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Autre RU Geer.pdf
• Autre RU Gingelom.pdf
• Autre OVAM.pdf
• Autre BDES.pdf
• Autre Kaartafdruk Risicozones overstromingen.pdf
• Autre Matrice cadastrale lagestraat 31+.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf