Image de présentation du bien n° 286936

A propos de ce bien

Référence: 286936


Vente online BIDDIT - enchères débutent le 7/10 à 14h et se clôturent le 15/10 à 14h.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux points d’intérêt. Sa façade s’ouvre sur la place Vivegnis et profite d’une situation privilégiée.
La maison est actuellement composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée distribue une première pièce de ± 17 m² ainsi qu’une seconde pièce de ± 21 m². À l’arrière, une cuisine de ± 3 m² donne accès à une terrasse de ± 10 m². On retrouve également un WC séparé ainsi qu’une chambre de ± 16 m².
A l’entresol :
On retrouve un WC séparé et une salle de bain de ± 6 m²
Au 1er étage :
Un palier distribue un séjour de ± 20 m² et une cuisine de ± 9 m². Cette dernière mène en enfilade à une chambre de ± 15 m².
Au 2e étage :
Le niveau reprend la même organisation que le premier : un séjour de ± 20 m², une cuisine de ± 9 m² et une chambre attenante de ± 15 m².
Au 3e étage :
L’étage supérieur comprend une chambre spacieuse de ± 21 m². Depuis un sas, on accède à une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu’à une seconde chambre de ± 13 m².
Au sous-sol :
Les caves reprennent la superficie de l’habitation.
Panneaux photovoltaïques de 2013.
Commodités :
• Marché de la Batte à 5 min à pied
• Université de Liège à 10 min
• CHR Citadelle à 10 min
• Commerces et supermarchés à proximité immédiate
• Arrêts de bus à moins de 2 min

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral825 €

Composition du bien

  • 5 chambres

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale125m2

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250718007533
  • Consommation spécifique énergie primaire406 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire88 691 kWh/an
  • Autres remarquesLe vendeur déclare que le bien a été divisé en 9 logements avant 1994. Le vendeur a obtenu des permis de location pour les 9 logements (non renouvelés). la Ville de Liège a remis une liste de ménage indiquant 8 ménages avant 1994. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation urbanistique du bien.

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

90 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 07/10/2025 14:00

Date de fin: 15/10/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Adeline BRULL, société notariale

Informations de visite

Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)