Maison à rénonver à Wannebecq

A propos de ce bien

Maison d’habitation à fort potentiel offrant de beaux volumes, un grand garage, des dépendances/ateliers et un vaste jardin avec vue dégagée.
Idéalement située à la campagne, mais à moins de 5 minutes de l'autoroute E429.
Composition :
- Rez : Hall, séjour (salon/salle à manger), cuisine non-équipée, buanderie, WC, salle de douche.
- Étage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, petit bureau.
- Étage 2 : Grenier aménageable.
- Extérieurs : garage, cour couverte, dépendances/ateliers et jardin.

Technique : Chauffage central mazout, électricité non-conforme , PEB F

Aucune information n’a été communiquée quant à la régularité urbanistique du garage situé en façade à droite.

L’acquéreur prendra à sa charge exclusive et à ses frais toute démarche de régularisation qui s’avérerait nécessaire. Dans l’hypothèse où le garage serait en infraction urbanistique et ne pourrait faire l’objet d’une régularisation, l’acquéreur supportera également les frais et conséquences liés à sa suppression éventuelle.

CONTACTS :
- Pour les visites : Société GIL – 071/38.84.49
- Infos & offres : Étude ACTALEX (Lens) • Olivia THOOR – 065/22.67.97

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable132m²
• Revenu cadastral343 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale750m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance autoroute3000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260526034924
• Consommation spécifique énergie primaire497 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire65 410 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural