Maison à rénover / à démolir.

A propos de ce bien

À vendre à Nevele : maison située sur un vaste terrain de 1.127 m².

Ce bien nécessite une rénovation complète ou se prête à une démolition suivie d'une reconstruction. La maison est actuellement dans un état vétuste et fortement dégradé et doit être entièrement remise aux normes actuelles. Elle offre toutefois de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de reconstruction.

Grâce à sa situation calme et à la superficie généreuse du terrain, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les particuliers que pour les investisseurs.

Attention : l'accès au bâtiment lors des journées de visite se fait entièrement aux risques et périls des visiteurs, en raison du mauvais état de l'immeuble.

ATTENTION : il se peut qu’il y ait tout de même un réservoir de fioul souterrain sur la propriété. L’expert se rendra sur place dès que possible et établira, le cas échéant, le certificat d’inspection. Il est possible qu’un bouchon orange ou rouge soit placé sur le réservoir de fioul. G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1933
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral708 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1127m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 040 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20210609-0002426669-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Autre asbestattest_Kerrebroek_74_-_9850_Deinze.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_03062026.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Cadastre Uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_44049C012200X002.pdf
• Divers MVO_summary_.pdf
• Installation électrique EK_Kerrebroek_74_9850_Nevele.pdf
• PEB EPC.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44049C012200X002.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_01062026_blanco.pdf
• Divers ActaMaps_-_Kerrebroek_74_9850_Deinze_44049C012200X002_-_kopie.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf