MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES

A propos de ce bien

Découvrez cette maison située dans la Sint-Laurensstraat à Tongeren-Borgloon. Construite en 1965, elle offre une surface totale de 800 m² et est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, réparties sur deux étages. Elle dispose également d’un garage intégré.

Le label énergétique est EPC D avec un score de 307 kWh/m², ce qui indique qu’il existe des possibilités d’optimisation supplémentaires. Bonne nouvelle : aucune obligation de rénovation ne s’applique. Les scores P et G sont tous deux A, ce qui signifie qu’aucun risque d’inondation n’a été modélisé.

Avec un revenu cadastral de 654 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. La propriété est située dans un quartier résidentiel à caractère rural, ce qui garantit un cadre de vie calme et agréable.

Sur le plan urbanistique : un permis d’urbanisme a été délivré pour la maison et le garage ; il n’y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de lotissement ou de remise en conformité en matière d’aménagement du territoire n’est applicable. Attention, aucun registre des mesures n’est applicable.

Cette maison située à Tongres-Borgloon offre l’occasion idéale de créer un logement à votre goût et selon vos souhaits. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1965
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale800m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB307 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20260412-0003845689-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-04-02T084750610.pdf
• Installation électrique EK.pdf
• Divers MRR.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_2.pdf
• PEB EPC.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Sint-Laurensstraat_19_Overrepen_A-0398S2P0000_Schaal_1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_compressed.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_73062A0398-00S002_20260320.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_op_bidditbe_FEDNOT_-_07-11-202.pdf