Maison à rénover, beau potentiel

A propos de ce bien

Verviers, Enclos des Récollets 76
Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 3 façades offrant de très beaux volumes à aménager selon vos souhaits.
Composition:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant 2 grandes pièces lumineuses avec cheminées d'époque, un WC, accès au jardin et un bel espace aménageable;
- Entresol: WC avec lavabo, une pièce aménageable en chambre avec vue sur le jardin ;
- 1er étage: vaste chambre à coucher en façade, seconde chambre donnant sur le jardin et une salle de douche avec toilette ;
- 2ème étage: 3 belles pièces à aménager;
- 3ème étage: grenier mansardé;
- Sous-sol: caves;
- Extérieurs et techniques: jardinet à l'avant du bâtiment et jardin à l'arrière (à clôturer) donnant sur la rue du Gymnase (accès piéton).
Châssis en simple vitrage, volets à l'avant, chauffage central gaz (chaudière à remplacer), installation électrique à revoir.
PEB classe E (396 kWh/m².an - 83 391 kWh/an). Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (consultez votre notaire).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral647 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale195m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240615016093
• Consommation spécifique énergie primaire396 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire83 391 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon