Maison à rénover dans un cadre paisible à Burg-Reuland

A propos de ce bien

Située dans la charmante commune de Burg-Reuland, proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.

Caractéristiques principales :

Emplacement très calme, en pleine nature,

Surface habitable : 125 m²,

Terrain : 385 m²,

Ancien bâtiment en pierre.

À prévoir :

Travaux de rénovation complète (électricité, toiture, chauffage, isolation, etc.),

Rénovation intérieure (cuisine, sanitaires, revêtements, etc.),

Atouts :

Environnement très tranquille, idéal pour les amoureux de la nature,

Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

Que vous soyez bricoleur ou entrepreneur, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un village paisible des Ardennes belges.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable126m²
• Revenu cadastral416 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale385m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école1670m
• Distance gare des trains7031m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241010009540
• Consommation spécifique énergie primaire406 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 224 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur ActaMaps - Wallhaeuser Straat 94, 4790 Reuland (63064P035700_000).pdf
• PEB Certificat PEB.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES PC 357 240926.pdf
• Urbanisme Urbanisme 241016.pdf
• Attestation du sol BDES PC 363 240926.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente.pdf