MAISON À RÉNOVER PRÈS DE LOUVAIN

A propos de ce bien

Maison à rénover, avec des beaux éléments authentiques et idéalement située près de Louvain. Construite en 1962, la propriété se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, espace de vie, cuisine, arrière-cuisine, véranda et jardin.
- 1er étage : hall, trois chambres et une salle de bain.
- 2e étage : grenier.
- Sous-sol : garage et cave.
Enregistrée sous la section D, n° 0203 T 8 P0000, pour une superficie de 2 ares et 3 centiares.
Revenu cadastral (RC) : 775 €.
Informations urbanistiques : zone résidentielle, située dans le périmètre du plan d'exécution spatial régional (RUP) de Louvain ; aucun permis d'urbanisme délivré ; aucune mesure de réparation ; aucun droit de préemption ; aucun permis de lotissement ; non situé dans une zone inondable.
Zone non exposée aux inondations ; score P : A, score G : A.
Label PEB : E (soumis à une obligation de rénovation) (UC : 20261020-0003980049-RES-1).
Chauffage au mazout (installation conforme).
La ??propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1962
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable151m²
• Revenu cadastral775 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale203m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB447 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20261020-0003980049-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers KLIM_nee.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24126D020300T008.pdf
• Citerne à mazout STOOKOLIETANK.pdf
• Urbanisme VIP.pdf
• Cadastre gea_kad_legger.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST.pdf
• Installation électrique EK.pdf
• Droit de préemption RVV_nee.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24126D020300T008.pdf
• Divers ANB.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers ActaMaps_-_Bleydenberglaan_26_3012_Wilsele_24126D020300T008.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_Biddit_cons_Degreef-Peeters-DHondt_versie_ANO.pdf