MAISON À RÉNOVER: Wanfercée-Baulet, rue Trieu-Bernard, 6

A propos de ce bien

L'étude LP&Co, notaires associés (Me Lambin, Petit et Colles) a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison deux façades à rénover, avec garage attenant et jardin (en façade et à l’arrière), idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des axes routiers (E42).
Le bien se compose actuellement comme suit :
Sous-sol: caves ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (avec volet électrique), salle à manger, cuisine (non équipée: meubles et taque de cuisson), salle de bains avec lavabo, douche et wc, véranda donnant vers le jardin à l'arrière, remise et garage attenant ;
Etage 1 : palier, trois chambres ;
Etage 2 : grenier aménageable ;
Extérieur : jardin ;
Châssis en bois double vitrage (sauf hall d’entrée – simple vitrage) ; porte du garage et de la véranda en pvc ; toiture non isolée; chauffage au mazout (cuve à mazout de 3200 litres enterrée dans le garage) ; citerne d’eau de pluie ; fosse septique et raccordement à l’égout ; électricité à refaire entièrement.
PEB : G (534 kWh/m2.an).
Revenu cadastral: 743€.
Prix de départ: 140.000€.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1956
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale526m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240716003389
• Consommation spécifique énergie primaire534 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 115 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon