MAISON A RENOVER

A propos de ce bien

Maison charmante avec possibilités de rénovation au cœur de Beveren-Leie.
Cette maison avec deux chambres bénéficie d’un excellent emplacement, à distance de marche des écoles, des commerces et d’autres commodités. La maison a du potentiel pour devenir, avec quelques travaux de rénovation, une magnifique nouvelle habitation.
L’installation de chauffage central, équipée d’une chaudière à condensation efficace, a été installée il y a environ 17 ans. De plus, toute l’installation électrique a été renouvelée durant la même période, y compris un nouveau câblage dans toute la maison et un nouveau tableau électrique. Les conduites d’eau ont également été entièrement remplacées à ce moment-là par des modèles modernes.
Bien que la maison ait déjà bénéficié de quelques mises à jour importantes, une rénovation en profondeur reste nécessaire pour l’optimiser complètement. La toiture nécessite une attention particulière et doit être rénovée afin de permettre à la maison d’atteindre tout son potentiel.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités pour y apporter leurs propres touches. Laissez-vous inspirer par l'emplacement et la base solide pour transformer cette maison en la demeure de vos rêves.
G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1938
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable95m²
• Revenu cadastral240 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale71m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB459 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20230414-0002861310-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Autre ebfd4dc2-7bb0-4d15-ae75-52789cd4fa24.pdf
• Cadastre KADASTER_-_plan.pdf
• Urbanisme STEDENBOUW_-_uittreksel___inlichtingen.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Installation électrique Elektrische_keuring.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_34006A029500A006.pdf
• PEB EPC.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34006A029500A006.pdf
• Divers Brief opname leegstandsregister.pdf
• Divers Technisch verslag ongeschiktverklaring.pdf
• Divers Besluit_ongeschiktverklaring.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Uittreksel_verkoopsvoorwaarden_Waregem_Kerkdreef_51_.pdf