Maison à rénover

A propos de ce bien

Cette maison composée d'un ancien café et d'une habitation développe une surface généreuse, et présente un intéressant potentiel d'aménagement après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie communicantes permettant l'organisation d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine selon les besoins des futurs occupants, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et boiler électrique), d'un bureau et d'un débarras.
L'étage accueille quatre chambres de dimensions variées (ou trois chambres et un bureau) ainsi que des espaces complémentaires pouvant être affectés à différents usages.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien comprend également une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage.
Compte tenu de l'état général de la maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants ainsi que l'organisation générale de la maison permettent toutefois d'envisager différentes configurations répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Ne ratez pas cette belle opportunité.
Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable211m²
• Revenu cadastral421 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 122m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 310m²
• Surface chambre 49m²
• Surface cave1601m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1035m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance arrêt de bus11m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260713051706
• Consommation spécifique énergie primaire419 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire88 335 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV élec.pdf
• Cadastre Recherche cadastre C-1074B3P0000 (23-03-2026 09-21-25).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue de Liège 5- 7 C-1074B3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB.pdf