MAISON À RÉNOVER

A propos de ce bien

Maison mitoyenne à rénover, en excellent état, idéalement située à Destelbergen.
Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un emplacement privilégié près de Gand ?
Cette maison mitoyenne, offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur intérieur. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété affiche un score Mobiscore exceptionnel de 9,2/10, témoignant d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux équipements de loisirs, ainsi que d'une connexion aisée aux grands axes routiers (R4, E17, E40) et au centre de Gand.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Disponible immédiatement après paiement du prix d'achat et des frais.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande pour les bâtiments résidentiels (obtention d'un DPE minimum de classe D dans les 5 ans suivant l'acquisition). Vous avez ainsi l'opportunité de rénover de manière écoénergétique et de bénéficier de diverses aides financières. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1938
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral361 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale50m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB897 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251125-0003741212-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_44013A001500E002.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44013A001500E002.pdf
• Installation électrique EK_AN.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger_-_AN.pdf
• PEB EPC.pdf
• Autre Asbestattest.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_-_AN.pdf