Maison à vendre à Liège (jardin - garage) (rue Bagolet)

A propos de ce bien

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A proximité immédiate de l’avenue de Fontainebleau et avec accès rapide vers l'autoroute, dans une artère tranquille et bien desservie par les TEC, parfait pour accéder en quelques minutes au centre-ville .
Commerces de proximité, écoles et espaces verts sont aussi accessibles à pied.

Sous-sol (–1)
• Buanderie spacieuse (3,23?×?3,97?m)
• Trois pièces de stockage idéales pour atelier, cave ou rangement

Rez-de-chaussée
• Entrée accueillante donnant accès au salon/salle à manger avec cheminée en marbre
• Cuisine avec vue jardin, à moderniser
• WC séparé

Étage (+1)
• Chambre principale très généreuse (5,20?×?3,98?m)
• Deuxième chambre de bonne dimension (3,38?×?4,14?m)
• Salle de bains (2,73?×?4,10?m)
• Rangements astucieux (espace sous escalier)

Jardin et garage privatif attenant.

Points forts
• Cadre de vie : quartier calme mais connecté, transports en commun performants
• Volume généreux : 2 vastes chambres, beau séjour, pièces de stockage
• Garage

Cette maison offre la combinaison idéale d’un emplacement central, d’un espace généreux et d’un garage et d'un jardin, le tout à personnaliser selon vos goûts.
Avec un bon projet de rénovation, cette maison peut devenir un vrai bijou liégeois.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable128m²
• Revenu cadastral991 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 221m²
• Surface séjour30m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale243m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB2025040902762
• Consommation spécifique énergie primaire497 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 764 kWh/an
• Autres remarquesLa porte de l'escalier de cave (1,6 m²) est équipée de simple vitrage, avec un Ug de 5,7 W/m².K

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre 20250409027262.pdf
• PEB 20250409027262.pdf
• Installation électrique 202506007756_1_fr_HEI_5.pdf