Maison à vendre à Verviers, Rue de Stembert 76

A propos de ce bien

Maison 2 chambres à vendre à Verviers !

Située rue de Stembert 76 à Verviers, cette maison offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Le bien est situé à l'arrière d'un immeuble à appartements et est accessible via une servitude de passage à travers celui-ci.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ;
Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant ainsi que d'un spacieux jardin à l'arrière !

État général : Bon
Électricité conforme
Compteurs séparés
PEB : E (CU20260831102673)
Superficie : 84 m² habitables
Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement loué pour une durée d'un an avec un revenu locatif de 780,00 € hors charges.

Cette maison bénéficie d'une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une localisation proche des commodités.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable84m²
• Revenu cadastral439 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260831102673
• Consommation spécifique énergie primaire356 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire29 903 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/10/2013
• N° du permis d’urbanisme2012D0224

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 2026-08-31 PEB - VERVIERS, Rue de Stembert 76.pdf