Maison à vendre sise à Wandre, Rue Paire-Maquet 35.

A propos de ce bien

?? Maison à vendre - En cours de rénovation - Wandre (Liège)

Située dans le charmant village de Wandre, à proximité de Liège, cette maison en cours de rénovation n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial !

?? À terminer selon vos goûts, elle offre un excellent potentiel d’aménagement et se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux, espace prévu pour une future cuisine ouverte, WC indépendant

- Premier étage :
Deux chambres confortables, salle de bain à aménager selon vos envies

- Sous-sol :
Cave avec plusieurs espaces de stockage pratiques

?? Localisation idéale, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux vers Liège.

?? Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son futur chez-soi !

?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jhXiUBEciUM

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1967
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable117m²
• Revenu cadastral463 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 27m²
• Surface séjour26m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale89m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250811021820
• Consommation spécifique énergie primaire414 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire48 394 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme28/04/2023
• N° du permis d’urbanisme92605

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice CAD_biffé.pdf
• Autre 77388_plan_1_biffé.pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf
• Installation électrique 2025-08-23 202508000485_1_fr_HEI_5.pdf
• Autre 77388_plan_2_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (12-09-2025 11-03-55).pdf
• PEB 2025-08-23 20250811021820 PEB.pdf
• Autre 77388_permis_biffé.pdf
• Urbanisme RU_Scanné_biffé.pdf
• Plan PLAN CAD - Situation fiscale.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des Charges - WANDRE, Rue Paire Maquet.pdf