Maison à vendre

A propos de ce bien

Très coquette par sa façade entourée d’un petit jardin aux multiples couleurs, cette maison requiert cependant rénovations afin de révéler son plein potentiel.
Les volumes au rez-de-chaussée y sont généreux avec un séjour en « L » qui s’ouvrent grâce à de grandes baies sur les douces soirées ensoleillées (orientation ouest). Pour en jouir davantage encore, ce séjour est prolongé d’une véranda. La cuisine est indépendante de cette grande pièce à vivre ; pour y accéder nous devons revenir dans le hall d’entrée. A ce niveau, un dressing et un WC complètent les pièces.
A l’étage, vous découvrirez trois pièces de dimensions variables. Via l’une d’elle, vous accèderez à la salle de douche (avec lavabo et WC supplémentaire).
Le bien propose un garage au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment.
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état.
Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées.
Dégâts dus à la présence d’humidité dans le bien.
- La vente est soumise à autorisation du juge.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1932
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable377m²
• Revenu cadastral773 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale410m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école222m
• Distance gare des trains2157m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260513010053
• Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire54 274 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB Avenue du Beau Site 1.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie Avenue du Beau Site 1 RGPD.pdf