Image de présentation du bien n° 281179

A propos de ce bien

Référence: 281179


Beau bâtiment dans le centre d'Angre, intégralement rénové, actuellement utilisé en cabinet médical, mais pouvant facilement être aménagé en maison d'habitation, comprenant actuellement :
Hall d'entrée/salle d'attente avec wc (aux normes PMR), bureau de consultation, différentes grandes pièces en enfilade (avec wc, points d'eau/éviers,…), grenier.
Espace extérieur à l'arrière (avec servitude d'accès pour remplissage de la cuve à mazout)
Grand espace à l'avant pouvant être utilisé en parking
Rénovation complète et récente (toiture, électricité, isolation, chauffage, peintures, sanitaires,…), avec maintien de certains matériaux d'époque (carrelages et carreaux de ciment)
Portes intérieures en chêne
Châssis DV partout
Chauffage central mazout
Système d'alarme

Bâtiment présentant de nombreuses possibilités d'aménagement : soit affectation professionnelle (possibilité de faire plusieurs professions indépendantes, professions libérales ou médicales, voire même horeca), soit affectation privée ou mixte (maison d'habitation avec possibilité partie professionnelle).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral615 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • Grenier

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale380m2

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250403013323
  • Consommation spécifique énergie primaire249 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire35 575 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

235 000 €

Vendu par l'étude Anne WUILQUOT et Emmanuel NIZET, notaires associés

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Wuilquot et Nizet Notaires associés
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