Maison - À vendre

A propos de ce bien

À VENDRE : Maison 4 façades – Rue Saint-Eloi 46, 4300 Waremme
Idéalement située à Waremme, dans une zone d'habitat à forte densité commerciale, cette maison unifamiliale 4 façades offre un beau potentiel. Érigée sur une parcelle de 436 m².
Description du bien : d'une surface habitable de 157 m², l’habitation propose un agencement fonctionnel comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, un jardin privatif, un garage (cave) et un grenier. Proximité immédiate des commodités urbaines de Waremme.
L'installation électrique intérieure dispose déjà d'un procès-verbal de contrôle conforme.
Point important, raccordement électrique : La maison n'étant plus équipée de compteur depuis 2019, l'installation d'un nouveau compteur intelligent (Smart Meter) et d'un nouveau raccordement est requise.
Le vendeur prend à sa charge les démarches et formalités nécessaires auprès de RESA ainsi que des prestataires techniques pour la remise en service du compteur. Le futur propriétaire bénéficiera ainsi d'une installation prête à l'emploi (incluant le nouveau coffret de comptage, le câble de raccordement et les travaux de génie civil nécessaires en domaine privé).
Le système de chauffage central est à revoir.
Ce bien représente une opportunité stratégique pour un investisseur ou une famille.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable157m²
• Revenu cadastral954 €

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251204002029
• Consommation spécifique énergie primaire650 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 714 kWh/an