Maison à vendre

A propos de ce bien

Située à Grivegnée, cette « petite » maison de 1959 n’en a que l’allure… Transformée quelques années après sa construction, elle s’est vue prolongée de près de 16m2 sur ses deux niveaux, offrant ainsi des volumes confortables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine non-équipée ; celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin plat orientés Nord-Est.
A l’étage, vous accèderez à trois chambres de différentes dimensions et une salle de bain.
Présence de deux WC dans le bien et de caves (une d’entre elles servant actuellement de buanderie).
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état.
- Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien notamment en ce qui concerne la tôle ondulée couvrant la terrasse. L’acquéreur en fera son affaire personnelle.
- L’acquéreur doit être informé que le passage présent au fond du jardin devra être supprimé et la clôture refermée.
- Le bien est actuellement occupé. L’occupante, qui vous accompagnera lors de la visite, a deux chiens, un de petite taille et l’autre de taille moyenne, très amitieux.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable136m²
• Revenu cadastral984 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale210m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école139m
• Distance gare des trains1393m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251014018873
• Consommation spécifique énergie primaire312 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 499 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB rue du Tombay 71 à Grivegnée.pdf
• Installation électrique PV électrique RGPD rue du Tombay 71 à Grivegnée.pdf