Maison au centre de Chimay - 4 chambres avec jardin!

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un superbe potentiel d’aménagement, le tout en plein centre de Chimay ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison 2 façades implantée sur un terrain de 3 ares et 05 centiares bénéficie d'une belle superficie habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Une situation idéale en plein centre de Chimay !
Commerces, services et commodités sont accessibles facilement à pied, tout en profitant à l'arrière de la maison d'un agréable jardin privatif, véritable petit coin de verdure au cœur de la ville.

 Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée d'environ 15 m², offrant une belle sensation d'espace.
Un grand séjour d'environ 24 m², ouvert sur une agréable salle à manger de ± 26 m²
Une cuisine
Une toilette
Une cave
Les espaces de vie généreux permettent d'imaginer une pièce de vie conviviale et familiale, idéale pour recevoir ou partager de beaux moments au quotidien.

Au premier étage :
4 belles chambres
Chambre 1 : ± 12 m²
Chambre 2 : ± 20 m²
Chambre 3 : ± 13 m²
Chambre 4 : ± 17 m²
Une salle de bain avec toilette
Avec ces quatre chambres, la maison offre une capacité d'accueil rare et intéressante, tant pour une famille que pour un projet d'investissement.

Au dernier étage :
Un vaste grenier aménageable d'environ 74 m².
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer des espaces supplémentaires : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore un magnifique espace de vie sous toiture.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez un très agréable jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un joli espace de détente.
Une remise d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Équipements :
Chauffage central au mazout
Cuve à mazout située dans la remise
Le vendeur est dispensé de la réalisation du contrôle de l'installation électrique, car l'acquéreur s'engage à rénover totalement l'installation.

Vous cherchez un projet avec du potentiel à un prix accessible ? Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre !

Un bien à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 75.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral674 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 420m²
• Surface salle à manger26m²
• Surface séjour24m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale305m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école200m
• Distance arrêt de bus150m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260825053561
• Consommation spécifique énergie primaire517 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire115 511 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Retour RU 03-09-2026.pdf
• PEB PEB 25-08-2026 (G).pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES (31-08-2026 14-08-32).pdf