MAISON AU CŒUR DE MONTAIGU

A propos de ce bien

Bénéficiant d’une excellente situation centrale, au Noordervest 59 à Montaigu, cette maison offre une superficie habitable d’environ 146 m².

La situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Vous habitez ici en plein centre et à quelques pas de la basilique, avec commerces, boulangeries, écoles, distributeurs de billets et de nombreux autres services de proximité à quelques pas. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est donc à portée de main.

La maison est répartie de manière pratique sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace de rangement. Le premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un WC, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains.

Cette habitation offre également de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et aménager ou rénover le bien selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à sa situation centrale, à sa superficie et à son garage intégré, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un beau potentiel au centre de Montaigu.

Atouts :
- excellente situation centrale au cœur de Montaigu ;
- à quelques pas de la basilique ;
- commerces, boulangeries, écoles et autres services du quotidien à proximité ;
- environ 146 m² de superficie habitable ;
- deux chambres ;
- garage intégré et espace de rangement ;
- PEB : 360 kWh/(m².an) – label D ;
- beau potentiel de rénovation permettant d’aménager la maison entièrement selon ses goûts.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Montaigu et recherchent une maison spacieuse avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui leur ressemble.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1971
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable146m²
• Revenu cadastral736 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale48m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB360 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20260820-0003937652-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde

Documents et pièces jointes

• Divers Admin_opzoekingen.pdf
• Citerne à mazout Stookolie.pdf
• PEB EPC_-_Certificaat-20260820-0003937652-RES-1_Signed.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Urbanisme SI.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_2026-08-24T154512380.pdf
• Cadastre Kadaster.pdf
• Installation électrique EK.pdf
• Divers MR.pdf
• Divers 1_nota_kosten_Biddit_2026.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 1 Lastenkohier Noordervest 59.pdf