Maison avec 3 chambres, garage et grand terrain de 2.846m²

A propos de ce bien

Dans le charmant village de Lixhe, au carrefour des Pays-Bas (100 mètres), de la Flandre et de la Wallonie, bonne maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec penderie, d'un grand séjour et salle à manger, d'une cuisine de 20m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bain, d'une chambre de 16 m², d'un garage et d'un wc avec lave-mains. A l'étage, on retrouve un grand palier, une chambre de 10m², deux pièces de rangements de 4m² chacune, une grande chambre de 16m² et un grand grenier aménageable.
Possibilité d'aménager une 4e, et même une 5e chambre, ainsi qu'une salle de bain ou salle de douche à l'étage.
Le terrain fait au total 2.846m² (selon cadastre) soit une superficie idéale pour les amoureux du jardinage et de la culture, pour l'élevage d'animaux, pour aménager une piste pour chevaux, etc. Si le terrain ne vous intéressait pas, des amateurs se sont déjà fait connaître et vous pourriez aisément ensuite céder une partie du terrain situé à l'arrière de l'habitation (voir le plan en photo). Quelques travaux sont à réaliser mais le potentiel de l'ensemble est énorme.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable220m²
• Revenu cadastral1 202 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine20m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2846m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains3500m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces500m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240419016610
• Consommation spécifique énergie primaire432 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire95 103 kWh/an
• Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme04/11/1980
• N° du permis d’urbanisme3578

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Plan maison 2.pdf
• Divers Permis de lotir + prescriptions pour publicaton.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Urbanisme Rens urba anonymisé.pdf
• Divers Plan maison 1.pdf
• Divers Plan abri de jardin.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonymisé.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique anonymisé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf