Image de présentation du bien n° 301279

A propos de ce bien

Référence: 301279


Maison villageoise avec beau potentiel, à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un très joli jardin, située au cœur du village de Perbais, à proximité des écoles, commodités et transports.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les qualités de cette maison et d’en faire un lieu de vie très agréable.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, cuisine, remise et WC, salon/salle à manger, garage (actuellement condamné car utilisé comme buanderie). À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Un grenier sous toiture (non isolée) complète l’ensemble, ainsi que des caves voûtées au sous-sol.
À l’extérieur : un grand garage avec fosse et espace remise, et un chalet de jardin.
Jardin joliment arboré et très bien orienté.
La maison est vendue en l’état, avec tout le contenu (mobilier et encombrants) qui s’y trouvera encore lors de la signature du compromis.
Points d’attention technique : des interrogations existent concernant la stabilité de certains éléments du bâtiment – les candidats-acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications et investigations techniques qu’ils jugeront nécessaires avant de formuler une offre. La terrasse est construite sur une ancienne citerne d’eau condamnée (actuellement il y a un vide sous la terrasse).
(Référence interne: 301257)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1900
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral659 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface séjour35m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffagePellets
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale889m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école200m
  • Distance arrêt de bus65m
  • Distance autoroute7000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB2026090109954
  • Consommation spécifique énergie primaire499 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire74 891 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme12/09/1986
  • N° du permis d’urbanisme86/29

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

340 000 €

Vendu par l'étude Stéphanie LAUDERT & Bénédicte VAN MAELE, Notaires associés

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Informations de visite

Visites uniquement sur rendez-vous (appeler l’étude au 010/65.51.35)