Image de présentation du bien n° 275954

A propos de ce bien

Référence: 275954


Charmante maison de caractère avec jardin

Ancienne maison ayant servi de presbytère, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Idéale pour les amateurs de vieille pierre et de tranquillité.

Détails de la propriété :

Sous-sol : Caves réparties à l'avant de la maison
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, arrière-cuisine (ou salle à manger), cuisine équipée à rénover, salon/salle à manger, buanderie avec salle de douche, WC
1er étage : Hall, 4 chambres, salle de bain à rénover, petit grenier
2ème étage : Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
Extérieur : Jardin agréable, garage, abri à bois et petite serre
Situation géographique : Idéalement située au cœur du village de Saint-Remy, dans un environnement calme et paisible.
Des travaux de rénovation sont indispensables, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, la remise aux normes de la citerne à mazout, ainsi que l'amélioration de l'isolation du bâtiment, etc.

À 10 minutes de Virton ou Musson, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures sportives.
À seulement 5 minutes de Ruette, avec son école et ses commerces de proximité (boucherie, maraîcher).
Idéale pour les travailleurs frontaliers, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral651 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Surface chambre 117m2
  • Surface chambre 214m2
  • Surface chambre 312m2
  • Surface chambre 412m2

Informations supplémentaires

  • Pierre du pays
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale1340m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241127007261
  • Consommation spécifique énergie primaire548 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire130 312 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
  • Capacité citerne3 300L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

230 000 €

Vendu par l'étude Florence MOREAU, Notaire

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Informations de visite

Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

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