Maison avec cour et jardin dans le quartier du Laveu

A propos de ce bien

Située au cœur du quartier paisible du Laveu, cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une une salle de bain donnant sur la cour arrière de l'immeuble. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, vous permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de créer un espace de vie additionnel selon vos besoins. Un agréable jardin est situé à l'avant de la maison.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Liège.
Possiblité de réduction des droits d'enrengistrement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable92m²
• Revenu cadastral394 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale106m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240717011237
• Consommation spécifique énergie primaire533 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire48 854 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon