MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

A propos de ce bien

Maison à rénover à Drieslinter avec panneaux solaires et batterie domestique. La superficie du terrain est de 17 ares et 47 centiares. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 933 euros.

Cette maison dispose d'une cuisine ouverte avec salon, salle de bains et bureau/salle à manger. Au premier étage se trouvent 3 chambres. Il y a également un garage qui sert également de local technique. La maison dispose d'un grand jardin et est déjà équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Année de construction : 1964/1965. Pas de droit de préemption. Certificat de sol vierge. Aucun permis d'urbanisme délivré. Aucun permis d'environnement pour le lotissement de terrains. Destination urbanistique : zones résidentielles (maisons), zones de captage d'eau et zones agricoles (à l'arrière). Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée. Score de parcelle D et score de bâtiment D : risque moyen d'inondation. EPC : D : 348 kWh/ (m²an), numéro de certificat 20240917-0003375575-RES-1. Non sécurisé en matière d'amiante. Aucune obligation de rénovation. Non situé dans une zone ouverte sensible à l'eau.

Visite possible sans rendez-vous les jours suivants : mercredi 10 décembre 2025, mardi 23 décembre 2025, mercredi 7 janvier 2026 et mercredi 14 janvier 2026, entre 15h et 16h.

Libre de toute location. Si le propriétaire n'a pas libéré le bien au moment de l'entrée en possession de l'acheteur, ce dernier doit s'en occuper à ses propres frais.

Vous en prendrez possession après la signature de l'acte d'attribution et après paiement du prix et des frais. Le procès-verbal d'attribution est prévu le lundi 26 janvier 2026 à 17 heures au cabinet notarial Champagne & Timmermans à Linter. G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1964
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable271m²
• Revenu cadastral933 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1747m²

Informations énergétiques

• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB348 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20240917-0003375575-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden (huis), waterwinningsgebieden en agrarische gebieden (achteraan)

Documents et pièces jointes

• Divers Buurtwegen_vooraan_en_achteraan_perceel_14-8-25.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Grote_Steenweg_311_Lint.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_erfgoed_1.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend_erfgoed_2.pdf
• Divers DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_10-09-2025.pdf
• Plan rooilijnplan.pdf
• PEB EPC.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_2.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Grote_Steenweg_311_____.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_uittreksel.pdf