Maison avec garage située à Aywaille - à rafraichir

A propos de ce bien

Maison 3 chambres avec garage située à Aywaille, composée comme suit :
- Sous sol: Cave ;
- Rez-de-chaussée :
Garage avec porte sectionnelle électrique, surface 30m² ;
Chaufferie: 10m²;
Cuisine: 10m² ;
Salle à manger Living: 28,3m² ;
Salon: 20m² ;
Hall de jour: 8m² ;
Hall d'entrée: 2m² ;
Débarras: 2m² ;
- Premier étage :
Hall de nuit: 2,5m² + 5,75m² ;
WC: 0,8m² ;
Salle de bains: Evier double vasque + cabine de douche 6,25m² ;
Chambre 1: 16m² ;
Chambre 2 parents: 18,2m² ;
Chambre 3/bureau: 11,2m² ;
Véranda/verrière: 15,8m² ;
Débarras extérieur: 9,2m² ;
- Second étage:
Pièce : 20,7m² sous-toiture double pente ;
Hall de nuit : 7m² ;
"Atelier": 11m² sous-toiture double pente.
Hyper proximité du centre ville, de l'administration, des commerces et de l'Horeca.
PEB: E
Electricité non conforme.
Adoucisseur d'eau.
Chauffage central au mazout, chaudière quasi neuve (2023), citerne de 2500 litres.
Chauffage poêle à bois dans le living.
Chassis double vitrage.
Toit rénové en 2009, tuiles terre cuite vernissées
Système de vidéosurveillance et alarme
Réserve de jouissance jusqu'au 1er novembre 2025.
Visite sur rendez-vous en contactant directement le numéro suivant : 0472/60.02.28

Informations générales

• Libre le01/11/2025
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral552 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250213017745
• Consommation spécifique énergie primaire380 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 776 kWh/an
• Capacité citerne2 500L
• Autres remarquesLe bien est situé en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone forestière.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU - 5012.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf
• Installation électrique PV ELECT.pdf