MAISON AVEC GARAGE

A propos de ce bien

L'ancienne maison a été entièrement démolie et excavée. Ainsi, un tout nouveau plateau a été coulé avec la partie arrière et il n'y a plus de différences de niveau.
Les plans de l'architecte visant à isoler l'ensemble du sol (partie ancienne et nouvelle) ont été pris en compte. Deux citernes d'eau de pluie d'une capacité de 7 500 litres chacune ont été installées dans le jardin à l'avant de la maison. Le jardin avant comprend également un bassin d'infiltration et une nouvelle fosse septique. Le raccordement au réseau d'égouts doit encore être réalisé. Étant donné que l'ensemble du bâtiment est encore en gros œuvre, la partie arrière (la nouvelle) doit encore être raccordée aux citernes d'eau de pluie.
Il n'y a pas encore de toit sur la nouvelle partie. De même, il n'y a pas encore de fenêtres dans la nouvelle partie. La maison n'est pas encore entièrement étanche au vent et à l'eau. Le toit du garage est déjà recouvert d'EPDM. La maison est prévue pour avoir un bureau à l'avant du rez-de-chaussée avec une entrée séparée, des toilettes, un débarras/kitchenette, une salle de réunion et un bureau. Ceci dans l'ancienne partie. La nouvelle partie comprend une entrée privée, avec un escalier menant à l'étage et des toilettes, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert et très spacieux au rez-de-chaussée, destiné à accueillir une cuisine ouverte avec îlot et un débarras relié au débarras du bureau.À l'étage, vous trouverez un grand palier avec quatre chambres. Trois chambres et une salle de bains (avec douche à l'italienne uniquement) dans la partie ancienne et un espace pour installer un escalier fixe menant au grenier, qui peut également être transformé si nécessaire.
Il y a des toilettes séparées, qui peuvent donc être supprimées dans la salle de bains actuelle. La quatrième chambre dispose d'un dressing attenant et d'une salle de bains avec espace pour une douche à l'italienne et une baignoire. En outre, une terrasse peut être aménagée à l'arrière de la maison, jusqu'au mur du garage, sur toute la largeur de la maison (environ 4 m sur 10 m de large). G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1974
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 070 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1681m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB828 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20210517-0002416042-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme SI410K.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_41034E041000K000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41034E041000K000.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Attestation du sol ABA_41034E041000K000_20250663301.pdf
• Installation électrique keuringsverslag_electriciteit.pdf
• PEB Energiecertificaat.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenkohier_Biddit_-_anoniem.pdf