Maison avec grand terrain à Weywertz – à rénover

A propos de ce bien

Le bien proposé à la vente est situé à Weywertz, section de la commune de Butgenbach, dans un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d’une maison d’habitation sur un terrain de 461 m² ainsi que d’une parcelle de jardin attenante de 3.432 m².

La maison se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète. Elle présente d’importants défauts structurels (fissures traversantes, humidité, conduites défectueuses et matériaux contenant de l’amiante), de sorte qu’une rénovation en profondeur ou même une démolition est à envisager.
La cuisine, la salle de bains et les installations techniques sont inexistantes ou non fonctionnelles.

Le bien offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un grand terrain dans un cadre paisible, disposés à entreprendre des travaux de rénovation complète ou un nouveau projet de construction.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral476 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA réhabiliter
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école1500m
• Distance gare des trains34000m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces2900m

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250923025462
• Consommation spécifique énergie primaire513 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire87 470 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan cad plan 0321AP0000.pdf
• Attestation du sol bdes 0321AP0000.pdf
• Zones inondables Überschwemmungsgebiete.pdf
• Cadastre cad-.pdf
• Citerne à mazout Öltankkontrolle.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme UA-.pdf
• Plan cad plan 0321CP0000.pdf
• Plan de secteur plan de secteur 0321CP0000.pdf
• Attestation du sol bdes 0321CP0000.pdf
• Plan de secteur plan de secteur 0321AP0000.pdf
• Installation électrique Elektrokontrolle.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenheft.pdf