Image de présentation du bien n° 295917

A propos de ce bien

Référence: 295917


À VENDRE – Spacieuse maison de caractère avec jardin à Herstal.
Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette belle et grande maison vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son énorme potentiel.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Très grand living lumineux avec cheminée et parquet, offrant un espace de vie chaleureux
• Cuisine donnant accès direct à un superbe jardin aménagé avec goût, idéal pour profiter des beaux jours
• WC séparé
Sous-sol :
• Caves très propres et pratiques, parfaites pour le rangement ou l’entreposage
Entresol :
• Une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint
1er étage :
• Deux très grandes chambres avec parquet et cheminée, pleines de charme
• WC séparé
2e étage :
• Deux nouvelles belles chambres spacieuses
• Une salle de bain
• Accès aux combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires
Atouts techniques :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Maison offrant beaucoup de mètres carrés
• Nombreuses possibilités d’aménagement (idéale pour grande famille ou colocation)
• Rafraîchissements à prévoir, laissant libre cours à vos projets
Points forts :
? Volumes exceptionnels
? Jardin agréable et bien aménagé
? Situation pratique et recherchée
? Charme de l’ancien (parquet, cheminées)
? Fort potentiel d’investissement
À visiter sans tarder !
Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de projets à personnaliser.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral961 €

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale169m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250515025267
  • Consommation spécifique énergie primaire452 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire101 220 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

270 000 €

Vendu par l'étude Neonotaires - Société Notariale

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Informations de visite

Contacter l'Etude NEONOTAIRES au 04/240.55.60