MAISON AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Vivre dans une maison quatre façades bénéficiant d’une situation particulièrement accessible à Testelt. À seulement 100 mètres de la gare, cette maison offre une belle combinaison d’espace, d’accessibilité et de potentiel.

La maison comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres et une salle de bains. La cave, avec buanderie et espace de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’une allée privative.

Moyennant quelques travaux de rénovation et de modernisation, cette maison pourra être entièrement aménagée selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison quatre façades avec jardin, offrant de nombreuses possibilités, dans une situation favorable.

Atouts :
-maison quatre façades avec jardin ;
-à seulement 100 mètres de la gare ;
-trois chambres ;
-garage séparé et allée privative ;
-nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation.

Libre après paiement du prix et des frais.

Le candidat-acquéreur est informé qu’il lui appartient de se renseigner personnellement sur les possibilités urbanistiques du bien.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral809 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale582m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB519 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20240412-0003211817-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Citerne à mazout Keuring_stookolietank_-_Stationsstraat_23.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_3.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher.pdf
• Installation électrique Elektrische_Keuring_-_Stationsstraat_23.pdf
• PEB EPC_-_Stationsstraat_23.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_1.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher (2).pdf
• Attestation du sol Bodemattest_24105D031300W002_20250182973.pdf
• Divers DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_27-10-2026.pdf
• Cadastre Kadastrale_opzoeking_-_Stationsstraat_23.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_24105D031300C003_20250182975.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher (3).pdf
• Attestation du sol Bodemattest_24105D031300V002_20250182974.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_2.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 1_lastenkohier_biddit.pdf