MAISON AVEC JARDIN

A propos de ce bien

INFORMATIONS / CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
- maison 3 façades, construite en 1958
- située le long de la route principale « Kiezelweg » (très bonne liaison vers Maastricht, Bilzen-Hoeselt et Riemst)
- surface habitable de 202 m²
- état : à rénover (PEB : label E) ; intérieur bien entretenu
- menuiseries intérieures en bois (encadrements de portes, escalier, etc.)
- spacieux séjour avec foyer encastré
- chaudière à condensation au gaz
- garage souterrain intégré à l’habitation, avec accès en contrebas (entrée par la Smisstraat)
- toiture en ardoises (voir attestation amiante)
…

AGENCEMENT:
- rez-de-chaussée : hall, cuisine avec coin repas, WC, salle de bains, séjour et deuxième hall avec escalier menant au premier étage
- 1er étage : palier/hall, 3 chambres, débarras, WC et 2 bureaux
- grenier
- sous-sol : garage et cave
- jardin : principalement aménagé en dur, avec un petit abri de jardin en bois situé au fond à droite

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable202m²
• Revenu cadastral827 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale642m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB462 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250528-0003611684-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Cadastre Uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_73088C054300S000.pdf
• Divers MVO_summary.pdf
• Citerne à mazout Reinigingsattest_stookolietank_Kiezelweg_395_Kesselt_2.pdf
• Attestation du sol ABA_73088C054300S000_20250450012.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73088C054300S000.pdf
• PEB 113149_10173_437326_Certificaat-20250528-0003611684-RES-1.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 113149_25783_437580_asbestattest - Kiezelweg 395 Lanaken_compressed.pdf
• Divers ActaMaps_-_Kiezelweg_395_3620_Veldwezelt_73088C054300S000.pdf
• Urbanisme sted_uittreksel_03032026.pdf
• Installation électrique 113149_37540_435247_202505002761_1_nl_HEI_5.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente AKT_-_Publicatie_-_PV_verkoopsvoorwaarden_Biddit.pdf