MAISON AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Maison à vendre à Tongres (Berg), située sur une belle parcelle de 11 ares.
La maison bénéficie d’une situation rurale tout en restant facilement accessible : à proximité immédiate de l’hôpital de Tongres-Borgloon et à quelques minutes du centre de Tongres.
La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Un atout particulier est la chambre avec salle de bains et bureau située au rez-de-chaussée, qui bénéficie en outre d’une entrée séparée de celle de l’habitation principale.
Grâce à cet accès indépendant, cet espace se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau ou d’un espace de séjour confortable pour une personne souhaitant bénéficier de davantage d’intimité et d’autonomie au sein de l’habitation.
À l’arrière, la maison dispose d’un jardin calme et agréable, offrant suffisamment d’espace et d’intimité.
Moyennant quelques petits travaux de rafraîchissement, cette habitation offre de nombreuses possibilités pour en faire un intérieur chaleureux, entièrement aménagé selon vos goûts.
Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent d'un beau jardin et une situation à la fois centrale et paisible à Tongres-Borgloon.
Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral837 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Bureau

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1100m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB770 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB230702-0002933443-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_.pdf
• Citerne à mazout stookolietank.pdf
• Installation électrique Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-07-22T144547849.pdf
• Divers Maatregelenregister.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Baversstraat_70_Tongere.pdf
• Installation électrique Elektrische_installatie.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Baversstraat_70_Berg_C-0027A2P0000_Schaal_1-1000_Meest.pdf
• Divers Opzoeking_bos.pdf
• Autre Asbestattest.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_73003C0027-00A002_20260710.pdf
• Divers DC_a_la_carte.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_10072026_geen_RVV.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe.pdf