Image de présentation du bien n° 252667

A propos de ce bien

Référence: 252667


Nous vous présentons une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux et les investisseurs visionnaires ! Cette maison de 174m² (selon PEB) offre un potentiel exceptionnel, malgré quelques challenges à surmonter. Située dans un quartier résidentiel, elle représente une toile vierge pour ceux prêts à relever le défi.

Cette propriété est actuellement sujette à des infractions urbanistiques (voir annexes) et à des interdictions de location. Cependant, avec une vision stratégique et une démarche approfondie, ces défis peuvent être surmontés. Les amateurs de rénovations trouveront ici une opportunité exceptionnelle de créer leur propre espace de vie sur mesure.
La maison nécessite d'importants travaux pour se conformer aux normes et régulations en vigueur. Cependant, ces investissements peuvent être envisagés comme une occasion d'apporter des améliorations significatives et de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins.

En raison de la situation actuelle, la mise à prix est attractive, offrant ainsi une marge pour les rénovations nécessaires. Les personnes prêtes à investir du temps et de l'énergie seront récompensées par la création d'une résidence unique.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral708 €

Composition du bien

  • 6 chambres

Informations énergétiques

  • Label énergétique RBCG
  • Code unique certificat PEB20170201-0000373019-01-3
  • Consommation spécifique énergie primaire414 kWh/m2/an

Informations urbanistiques

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine
  • Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées
  • Frappé d'une interdiction à la location
  • Plan d'alignement en vigueur
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitation et zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embelissement.
  • Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation
  • Détermination de la date (COBAT)08/26/2022
  • Objet de la détermination de la violation (COBAT)Modification du nmbr de log. + constr. annexe
  • Les conséquences qui lui sont données (COBAT)Régularisation

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100 000 €

Informations de vente

Vente terminée
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Date de début: 21/02/2024 15:00

Date de fin: 29/02/2024 15:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude David MOURLON BEERNAERT, Notaire

Informations de visite

Ma. 20/02 - 27/02 de 14h à 15h30 + Je. 15/02 - 22/02 - 29/02 de 11h à 12h30