MAISON AVEC POTENTIEL

A propos de ce bien

Maison de commerce à rénover (HOB) avec jardin à l'arrière sur 3a23ca, à proximité des axes routiers N78 et E314, située dans une zone commerciale proche du Pauwengraaf, du centre commercial M2 et du Maasmechelen Village.
Label énergétique F ; score P & G: A, située dans une zone résidentielle.
Toutes les commodités telles que les transports en commun (arrêt de bus), boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, grands magasins, restaurants, écoles... sont facilement accessibles.
Les attractions touristiques se trouvent également à quelques kilomètres.
G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1937
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable217m²
• Revenu cadastral961 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale323m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB811 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB3139741

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Urbanisme VIP_Summary.pdf
• Autre asbestattest - 2024-02-26T133810.700_compressed.pdf
• PEB Certificaat-oude_baan_63.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_17042025.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_17-04-2025_114444.pdf
• Installation électrique AREI.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Oude_Baan_63,_Maasmechelen_D0632AP0000.pdf
• Divers 2025-04-17_DC_a_la_carte_(17-04-2025).pdf
• Attestation du sol ABA_73013D063200A000_20240380020.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente online_lastenkohier_Oude_Baan_63.pdf