Maison bel-étage à Vottem, Rue Ferdinand Nicolay 176

A propos de ce bien

Maison 3 façades bel-étage de 2 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Vottem, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel au cœur d' espaces verts à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un accès au garage ainsi que deux pièces de stockage.
- Au 1er étage : un hall, un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un beau jardin, d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement !
État général : Bon
Électricité : Non conforme
PEB : D (CU 20260324038932)
Superficie : 89m² habitables
La maison bénéficie d’une situation pratique à Vottem, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable89m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue8m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale221m²
• Profondeur du terrain22m
• Largeur du terrain10m
• Surface terrasse70m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin70m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260324038932
• Consommation spécifique énergie primaire295 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire26 405 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/12/1962
• N° du permis d’urbanisme107/1962

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan PLN CAD (situation fiscale) - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176.pdf
• Attestation du sol BDES (Extrait conforme) - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176.pdf
• Urbanisme RU - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176_biffé.pdf
• Plan de secteur 2026-03-30 DC à la carte - WALFRA - DC (30-03-2026).pdf
• Plan PLN CAD (situation récente) - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176.pdf
• PEB PEB - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176.pdf
• Cadastre MAT CAD - VOTTEM, Rue Ferdinand Nicolay 176_biffé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH - VOTTEM, Rue Ferdinand Niclay 176 - PUB.pdf