Maison bel étage avec jardin et garage à Bassenge

A propos de ce bien

Maison bel étage 2 façades à rénover d’une superficie totale de 133m2 (selon PEB), nichée sur une parcelle de 780m2. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Rez-de-chaussée : un garage, buanderie, débarras, grand hall d’entrée ;
Premier étage : un séjour et salle à manger attenante, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé, un débarras ;
Un extérieur agréable : un espace vert comprenant 1 terrasse, 2 paliers avec abris de jardin et poulailler et un verger à l’arrière du terrain, accessible également par un chemin de remembrement (via rue Thier Collard), pour un total de 645m2.
Atouts : proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Revenu cadastral de 739€. Performances énergétiques : PEB E, châssis DV PVC, chauffage mazout. Arrivée du gaz de ville disponible dans la rue.
/!\ Le garage de gauche appartient au voisin et ne fait pas partie de la vente.
Renseignements et visites par téléphone au 04.374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable133m²
• Revenu cadastral739 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour28m²
• Surface bureau6m²
• Surface cave13m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale780m²
• Surface terrasse24m²
• Surface du jardin645m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20231226000549
• Consommation spécifique énergie primaire351 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 644 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan DC à la carte - WALFRA - DC (21-01-2025).pdf
• Installation électrique IE A.pdf
• Cadastre Matrice A.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-01-2025 15-43-09).pdf
• PEB PEB A.pdf
• Plan export-cadgis (78).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre IE A.pdf
• Autre PEB A.pdf
• Autre Matrice A.pdf
• Autre export-cadgis (78).pdf
• Conditions générales de vente Conditions de ventes uniformes pour les ventes online sur biddit - Publicité.pdf