Maison bel étage +garage et très grand terrain à restaurer

A propos de ce bien

Maison bel-étage avec grand jardin – beau potentiel à saisir !

Située à proximité immédiate de la gare et du centre, cette maison de type bel-étage offre un revenu cadastral avantageux de 810 € et un terrain de 20 ares 40 centiares entièrement clôturé.

Bien que nécessitant une rénovation, elle dispose déjà de nombreux atouts pour devenir une agréable maison familiale ou un bel investissement.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès au garage, réserve et sortie vers le jardin.

1er étage : vaste séjour lumineux (salon – salle à manger) avec deux poêles à mazout, cuisine avec coin buanderie.

2e étage : deux chambres, dressing et salle de douche (à rénover).

Châssis double vitrage bois avec volets (sauf salle de douche)
Passage latéral privatif donnant accès aux trois parcelles arrière

Une maison à fort potentiel, offrant de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour un projet de rénovation à votre goût !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral810 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250127002379
• Consommation spécifique énergie primaire594 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 942 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1251924-bdes-extract.pdf
• Attestation du sol 1251927-bdes-extract.pdf
• Plan export-cadgis (41).pdf
• Attestation du sol 1251925-bdes-extract.pdf
• Attestation du sol 1251926-bdes-extract.pdf
• PEB PEB.pdf