MAISON BIEN SITUÉE

A propos de ce bien

À proximité de la bretelle d'accès à l'E40 – centre de Louvain.

Vous recherchez une maison prête à emménager près du centre de Louvain ? Alors cette maison est l'occasion que vous attendiez. Située dans une rue calme à deux pas de Louvain, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée avec WC, ainsi qu'un grand jardin où il fait bon se détendre en été.
Au premier étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains avec lavabo et baignoire/douche, ainsi qu'un grenier spacieux.
La maison dispose également d'un garage spacieux et d'une cave avec des placards partiellement encastrés.

Disponible immédiatement après paiement du prix - PEB : 389 kWh/m² par an, classe D.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

RÉUNION D'INFORMATION : mardi 19 mai 2026 à 18 h au cabinet du notaire. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1967
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 576 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale679m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB389 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20260413-0003842234-RES-2

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_1.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24514A013900V016.pdf
• PEB EPC_-_Esplanadelaan_9_3000_Leuven.pdf
• Cadastre kadastrale_legger_publicatie.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24514A013900V016.pdf
• Autre asbestattest_-_Esplanadelaan_9_3000_Leuven.pdf
• Divers ActaMaps_-_Esplanadelaan_9_3000_Leuven_24514A013900V016.pdf
• Installation électrique keuringsattest_publicatie.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden_publicatie_Biddit.pdf