MAISON BOURGEOISE À COURTRAI

A propos de ce bien

Maison à rénover (année de construction 1955), de type « bel-étage », située dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la gare, du centre-ville et de plusieurs supermarchés et commerces locaux.

Rez-de-chaussée : garage avec porte sectionnelle, buanderie, cave, jardin urbain, escalier menant au premier étage.
Premier étage : toilettes, entrée, salon, petite cuisine avec accès à la terrasse.
Deuxième étage : salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 3 chambres.
Grenier avec escalier escamotable.
Le premier étage est accessible depuis le jardin par un escalier fixe.
Vitrage simple et double.

Visites possibles le samedi 11 octobre 2025, le samedi 18 octobre, le samedi 25 octobre 2025, de 10h à 12h.
Pour prendre rendez-vous, les candidats acheteurs doivent se présenter au plus tard le jour ouvrable précédant le jour de la visite, pendant les heures de bureau, au cabinet des notaires Actalegia à Courtrai, via l'adresse e-mail isa@actalegia.be ou sur place au cabinet notarial.
La visite sera ensuite confirmée au candidat acheteur par e-mail.
Les rendez-vous ont lieu sur place, au domicile.

G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral902 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale122m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB579 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250904-0003674042-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• PEB Certificaat-20250904-0003674042-RES-1.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_(34022E013800P004).pdf
• Cadastre kadastrale_legger_biddit.pdf
• Autre asbestattest_Pater_Beckstraat_37_Kortrijk.pdf
• Installation électrique elektrische_keuring_report_202508007329_nl.pdf
• Divers ActaMaps_-_Pater_Beckstraat_37,_8500_Kortrijk_(34022E013800P004).pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente geanonimiseerde_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_Pater_Beckstraat_37_Kortrijk.pdf