Maison cinq chambres avec jardin à rénover

A propos de ce bien

Cette maison se compose comme suit :
* sous-sol composé de deux caves ;
* rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, salle d'eau avec baignoire et évier, WC séparé, petite pièce servant de cuisine, chaufferie et une pièce supplémentaire ;
* premier étage : hall de nuit desservant deux chambres, une pièce aménagée en cuisine, une salle d'eau avec baignoire et deux éviers ainsi qu'un WC séparé ;
* deuxième étage : hall de nuit distribuant trois chambres.
Le bien est également composé d'un petit jardin situé sur le côté de l'habitation.
Observations : Chauffage central au mazout ; Deux cuves à mazout situées en cave ; Châssis double vitrage en PVC ; Présence de deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau, deux chaudières au mazout sans brûleurs et quatre boilers.
! Le bien étant situé en site classé FLORENNES/012/Place d’Hanzinelle, le futur acquéreur devra obtenir une autorisation patrimoniale pour tout acte et travaux extérieurs sur le bien. Il peut s’agir de travaux d’entretien, de travaux conservatoires d’urgence et de travaux de restauration.
Vous trouverez plus de détails sur le site de l’AWaP.
Aucune subvention de l’AWaP ne pourra être sollicitée car le bien n’est pas classé comme monument.
https://agencewallonnedupatrimoine.be/restauration/
SIGNATURE PROCES-VERBAL D'ADJUDICATION LE 20 NOVEMBRE 2026 A 09 HEURES EN L'ETUDE L&D NOT, SOCIETE NOTARIALE, A FLORENNES.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable197m²
• Revenu cadastral342 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale96m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260701024097
• Consommation spécifique énergie primaire578 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 213 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• Destination urbanistique la plus récenteZone de services publics et d’équipements communautaires

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• PEB PEB - Place d'Hanzinelle 131A.pdf
• Plan 20261001134056036.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES (néant).pdf
• PEB PEB - Place d'Hanzinelle 131 11.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges avec mentions.pdf