Maison commerciale avec duplex

A propos de ce bien

Dans le centre de Leuze, un immeuble mixte en bon état et entièrement loué (1.800 € + 780 € par mois) comprenant :
Au RDC, un restaurant accueillant ses clients sur près de 100 m², plusieurs pièces de stockage (12 + 14 + 9 m²), toilettes (14,5 m²), cuisine sur 3 pièces en enfilade (total de 64 m²) donnant accès vers la grande cave (+ chaufferie) et cour.
Isolation acoustique
Entrée séparée pour le duplex de plus de 150 m².
Premier hall avec cagibis pour rangement (12 m²), première chambre (15 m²) ou espace de stockage séparé, deuxième hall (2 m²), très vaste salon-salle à manger en L (61 m²), cuisine lumineuse (16 m²) (double bacs, cuisinière au gaz, four électrique et hotte), salle de bains (5,5 m²) (évier, WC, rangement et douche avec siège)
A l'étage, hall de nuit et 4 chambres (10 + 16 + 13 +10,5 m²), terrasse de 17m² à rénover.
PEB n° 20251004001265 - Indice C
Informations générales:
Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (4.500 litres)

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 069 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 411m²
• Surface chambre 515m²
• Surface cuisine16m²
• Surface séjour56m²

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale348m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20251004001265
• Consommation spécifique énergie primaire245 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 333 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
• Capacité citerne4 500L

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon