Image de présentation du bien n° 276193

A propos de ce bien

Référence: 276193


Idéalement située à Mont-Saint-Guibert, au cœur du Brabant Wallon, dans un quartier convoité, et à proximité des transports en commun, cette propriété pleine de charme saura vous séduire.
Elle est composée d’une entrée avec portail, d’un garage, de 2 terrasses et d'un jardin arboré aménagé sur plusieurs étages, avec piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend : hall d'entrée, wc, cuisine hyper équipée avec espace déjeuner de +- 20 m2 (comprenant 2 frigos dont 1 frigo américain, lave-vaisselle, hotte, taques au gaz, micro-ondes, four), séjour et salle à manger confortables de +- 35m2.
Au 1er étage : bureau de +-8m2, chambre de +-10m2 avec terrasse privative attenante, chambre de +-11m2, dressing, salle de douche avec évier et wc, salle de bains avec grande baignoire et double vasque.
Au 2e étage : combles aménagés en deux chambres simples, une grande chambre double, et un grenier.
Caves voutées au sous-sol.
Chauffage central au gaz.
Parquet massif dans les chambres du 1er étage.
Double vitrage.
Remplacement de 3 châssis, ainsi que rénovation de la zinguerie au niveau de la toiture (causant actuellement une infiltration d'eau dans une chambre aménagée dans les combles) à prévoir.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 009 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Piscine
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale828m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Distance gare des trains1000m
  • Distance arrêt de bus300m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240909012578
  • Consommation spécifique énergie primaire398 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire88 965 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

390 000 €

Vendu par l'étude VALERIE MASSON, NOTAIRE

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Informations de visite

Visites sur rendez-vous (idéalement le samedi) - veuillez contacter le 0468/37.81.88