MAISON DANS UN QUARTIER AGRÉABLE

A propos de ce bien

Maison à rénover, à proximité du centre de Veltem-Beisem et de Bertem, ainsi que de l'E40, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de diverses possibilités de loisirs.

Quartier cadastral B n° 0166FP0000 et 0167DP0000, 6 ares 60 centiares. KI : 802 EUR. Année de construction : avant 1900.

Sous-sol : cave de rangement (1 m x 1 m).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, bureau/chambre, pièce à vivre, espace pour cuisine ; garage avec grenier ; jardin avec 2 abris de jardin et WC (attention à la fosse septique dans le jardin : sous la dalle).
Étage : palier avec placard encastré, 3 chambres et salle de bains. Au-dessus : grenier accessible par une trappe avec chaudière (défectueuse).

Réseaux : eau, électricité, chauffage central (mazout), égouts.

EPC 758 kWh/m² (UC 3822631 - label F).

Disponible immédiatement.

RO : pas de permis récent (la maison date d'avant 1962 et est donc réputée autorisée) - zone résidentielle - aucune mesure de remise en état judiciaire ou administrative imposée - pas de droit de préemption RUP - pas de permis d'environnement pour le lotissement de terrains - pas de zone d'espace ouvert sensible à l'eau. Non situé dans une zone inondable. Score P et G : A. Non protégé. Aucune demande de remise en état.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Vente en ligne via : biddit.be – réf. : 296040 G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral802 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale660m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB758 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260312-0003822631-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)Stookolietank minder dan 5000 liter
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Stedenbouw_1.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_1.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_2 (2).pdf
• Autre 143478_32972_556217_Asbestattest_Hoogveldstraat_55_3020_Herent_compres.pdf
• Installation électrique attest_2430.pdf
• Citerne à mazout Keuring_mazouttank.pdf
• PEB 143478_12636_546942_Certificaat-20260312-0003822631-RES-1.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_2.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente PUBlastenkohier_biddit_Hoogveldstraat_55_Veltem.pdf