Maison de caractère, 3 chambres, à rénover, à Momalle

A propos de ce bien

Maison de caractère à rénover présentant de beaux volumes et trois (3) chambres.
Idéalement située, proche de la gare et des axes routiers.
Séjour de près de 30,00 m², cave sous la maison.
L'atout supplémentaire : un vaste terrain de 2.400,00 m², joliment arboré.
La propriété compte 27,00 mètres de façade, dont 13,00 mètres libres à rue. De quoi laisser libre cours à votre imagination : projet immobilier, garages, extension, etc. (seule limite : les autorisations administratives nécessaires).
Profitez également de la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits (procédure de confirmation du revenu cadastral inférieur à 745,00 euros en cours - à voir avec l'étude du Notaire MAHY)
Installation de chauffage (radiateurs) récente.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Informations et visites auprès de Thibault via https://calendly.com/ditys ou au 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1949
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable115m²
• Revenu cadastral671 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 37m²
• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger10m²
• Surface séjour30m²
• Surface cave30m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue27m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2402m²
• Orientation du jardinE
• Surface du jardin2 400m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240607010283
• Consommation spécifique énergie primaire662 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire94 693 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Cadastre 0811_001.pdf
• Plan (3004047) plan momalle (Copie).pdf
• Divers ANONYME - Cahier des charges de vente publique online.pdf
• Installation électrique PV elec RGPD.pdf
• Autre Remicourt plan .pdf
• Urbanisme 0813_001.pdf
• Urbanisme 0810_001.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONYME - Cahier des charges de vente publique online.pdf